2 bis Rue du bas des Éclateries, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du bas des Éclateries, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue du bas des Éclateries, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 88 mètres
- - Angers Maître École à 1881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 525 mètres
- - Collège Félix Landreau à 525 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3581 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du bas des Éclateries
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du bas des Éclateries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du bas des Éclateries dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du bas des Éclateries par rapport à la voie
Sur Rue du bas des Éclateries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 2 bis Rue du bas des Éclateries se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du bas des Éclateries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du bas des Éclateries se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du bas des Éclateries
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du bas des Éclateries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue du bas des Éclateries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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