35 Rue du bas des Éclateries, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du bas des Éclateries, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², identique à celui du n°6 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue du bas des Éclateries, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 580 mètres
- - Collège Félix Landreau à 580 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du bas des Éclateries
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du bas des Éclateries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du bas des Éclateries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du bas des Éclateries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du bas des Éclateries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du bas des Éclateries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du bas des Éclateries dans son marché local
Prix du 35 Rue du bas des Éclateries par rapport à la voie
Sur Rue du bas des Éclateries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 35 Rue du bas des Éclateries se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du bas des Éclateries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du bas des Éclateries se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
