3 Rue du Bocage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bocage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 32.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Bocage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 55 parkings - 403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letanduère à 111 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 345 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 860 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2506 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 393 mètres
Ventes au 3 Rue du Bocage
Les 9 ventes au 3 Rue du Bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 3 Rue du Bocage se situe 37.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bocage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bocage se situe 36.63 % au-dessus de la moyenne de Angers et 52.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Bocage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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