9 Rue du Bocage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bocage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Bocage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 3 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letanduère à 156 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 420 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 935 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2525 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 9 Rue du Bocage se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bocage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bocage se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Bocage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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