45 Rue du Bon Repos, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 3 441 € à 4 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Bon Repos, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 45 Rue du Bon Repos, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Bon Repos.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutualité à 290 mètres
- Angers Saint-Laud à 1424 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 722 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 812 mètres
- Université d'Angers - Université à 2504 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 856 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Bon Repos

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Bon Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue du Bon Repos(3 858€)

43 bis Rue du Bon Repos(3 839€)

47 Rue du Bon Repos(3 849€)

46 Rue du Bon Repos(3 843€)

42 Rue du Bon Repos(3 853€)

43 Rue du Bon Repos(3 856€)

48 Rue du Bon Repos(3 890€)

40 Rue du Bon Repos(3 856€)

Prix du 45 Rue du Bon Repos dans son marché local

Prix du 45 Rue du Bon Repos par rapport à la voie

Sur Rue du Bon Repos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 45 Rue du Bon Repos se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Bon Repos par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bon Repos se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage La Fontaine, 49100 Angers(3,657 €)

Rue d'Orgemont, 49100 Angers(3,441 €)

Rue Fénelon, 49100 Angers(3,897 €)

Rue Pierre Curie, 49100 Angers(3,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Bon Repos

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Bon Repos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.