13 Rue du Buis, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Buis, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°11 et de 8.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Buis, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 432 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 159 mètres
- - Collège Jean Vilar à 159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3510 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Buis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Buis dans son marché local
Prix du 13 Rue du Buis par rapport à la voie
Sur Rue du Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 13 Rue du Buis se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Buis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Buis se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Buis
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Buis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Buis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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