19 Rue du Canal, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 941 € à 4 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue du Canal, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°14 et de 1.71 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 19 Rue du Canal, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 323 mètres
- Angers Saint-Laud à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1322 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 241 mètres
- Université d'Angers - Université à 382 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 167 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Canal(3 521€)

17 Rue du Canal(3 682€)

21 Rue du Canal(3 741€)

12 Rue du Canal(3 834€)

16 Rue du Canal(3 555€)

15 Rue du Canal(3 532€)

23 Rue du Canal(3 722€)

23 bis Rue du Canal(3 813€)

Prix du 19 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 19 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 19 Rue du Canal se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Canal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Canal se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Poêliers, 49100 Angers(3,685 €)

Place du Pilori, 49100 Angers(3,759 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Rue Léon Jouhaux, 49100 Angers(4,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.