3 Rue du chanoine colonel Panaget, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 970 €

de 2 889 € à 4 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du chanoine colonel Panaget, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 ter et de 5.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue du chanoine colonel Panaget, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation est-horizontal-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 68 mètres
- Angers Saint-Laud à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1226 mètres
- Collège David d'Angers à 393 mètres
- Université d'Angers - Université à 1458 mètres
- Lycée général David d'Angers à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 458 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du chanoine colonel Panaget

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du chanoine colonel Panaget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du chanoine colonel Panaget dans son marché local

Prix du 3 Rue du chanoine colonel Panaget par rapport à la voie

Sur Rue du chanoine colonel Panaget, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 3 Rue du chanoine colonel Panaget se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du chanoine colonel Panaget par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du chanoine colonel Panaget se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 37.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place André Leroy, 49100 Angers(3,998 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(3,682 €)

Rue Paul Bert, 49100 Angers(3,827 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(3,728 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du chanoine colonel Panaget

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du chanoine colonel Panaget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.