Rue du chanoine colonel Panaget, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du chanoine colonel Panaget, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du chanoine colonel Panaget dans son marché local
Prix Rue du chanoine colonel Panaget par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du chanoine colonel Panaget se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du chanoine colonel Panaget à Angers
Le loyer moyen estimé Rue du chanoine colonel Panaget est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du chanoine colonel Panaget
Les ventes enregistrées Rue du chanoine colonel Panaget témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du chanoine colonel Panaget
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 46 mètres
- - Angers Saint-Laud à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1249 mètres
- - Collège David d'Angers à 376 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1434 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du chanoine colonel Panaget
Adresses Rue du chanoine colonel Panaget
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du chanoine colonel Panaget, classées par tranches de numéros.
