24 ter Rue du Chanoine Corillion, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 ter Rue du Chanoine Corillion, affiche un prix moyen de 3 655 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 ter Rue du Chanoine Corillion, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 765 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 642 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 593 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Rue du Chanoine Corillion
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Rue du Chanoine Corillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Rue du Chanoine Corillion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Rue du Chanoine Corillion, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue du Chanoine Corillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue du Chanoine Corillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Rue du Chanoine Corillion dans son marché local
Prix du 24 ter Rue du Chanoine Corillion par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Corillion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 24 ter Rue du Chanoine Corillion se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Rue du Chanoine Corillion par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 ter Rue du Chanoine Corillion se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 ter Rue du Chanoine Corillion à Angers
Le loyer moyen estimé au 24 ter Rue du Chanoine Corillion est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
