Boulevard Jean Sauvage, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Sauvage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Sauvage dans son marché local
Prix Boulevard Jean Sauvage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Sauvage se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Sauvage à Angers
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Sauvage est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Sauvage
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Sauvage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Sauvage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 292 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 679 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 442 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1477 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Sauvage
Adresses Boulevard Jean Sauvage
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Sauvage, classées par tranches de numéros.
