7 Rue du Chanoine Guéry, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chanoine Guéry, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Chanoine Guéry, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 201 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 970 mètres
- - Collège Jean Monnet à 442 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1396 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chanoine Guéry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chanoine Guéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chanoine Guéry dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chanoine Guéry par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Guéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 7 Rue du Chanoine Guéry se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chanoine Guéry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chanoine Guéry se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Chanoine Guéry
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Chanoine Guéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Chanoine Guéry
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