Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 085 €
de 2 438 € à 3 642 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Maurice Genevoix

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Prix Rue Maurice Genevoix dans son marché local

Prix Rue Maurice Genevoix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Maurice Genevoix se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Maurice Genevoix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Delescluze à 106 mètres
  • - Angers Saint-Laud à 3722 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1079 mètres
  • - Collège Jean Monnet à 371 mètres
  • - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1296 mètres
  • - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1239 mètres
  • - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1452 mètres
  • - Ecole primaire publique La Pérussaie à 560 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Maurice Genevoix

Rue Maurice Genevoix est située dans le quartier Jean Rostand. Elle compte 2291 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 713 € (5 %)

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