1 Rue du chanoine Jean Brac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du chanoine Jean Brac, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue du chanoine Jean Brac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1510 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 748 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du chanoine Jean Brac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du chanoine Jean Brac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du chanoine Jean Brac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du chanoine Jean Brac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du chanoine Jean Brac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du chanoine Jean Brac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du chanoine Jean Brac dans son marché local
Prix du 1 Rue du chanoine Jean Brac par rapport à la voie
Sur Rue du chanoine Jean Brac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 1 Rue du chanoine Jean Brac se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du chanoine Jean Brac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du chanoine Jean Brac se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 63.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
