11 Rue du chanoine Jean Brac, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du chanoine Jean Brac, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue du chanoine Jean Brac, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1475 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 745 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du chanoine Jean Brac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du chanoine Jean Brac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du chanoine Jean Brac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du chanoine Jean Brac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du chanoine Jean Brac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du chanoine Jean Brac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du chanoine Jean Brac dans son marché local
Prix du 11 Rue du chanoine Jean Brac par rapport à la voie
Sur Rue du chanoine Jean Brac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 11 Rue du chanoine Jean Brac se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du chanoine Jean Brac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du chanoine Jean Brac se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 77.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
