11 Rue du chanoine Jean Brac, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 3 157 € à 3 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du chanoine Jean Brac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 et de 7.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 11 Rue du chanoine Jean Brac, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desjardins à 278 mètres
- Angers Maître École à 1486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1475 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 745 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1445 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 674 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 483 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du chanoine Jean Brac

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du chanoine Jean Brac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue du chanoine Jean Brac(3 577€)

1 Rue du chanoine Jean Brac(3 347€)

30 Rue du chanoine Jean Brac(3 523€)

32 Rue du chanoine Jean Brac(3 494€)

34 Rue du chanoine Jean Brac(3 493€)

36 Rue du chanoine Jean Brac(3 439€)

5 Rue Rosa Parks(3 441€)

25 Impasse de la Bouteillerie(3 507€)

Prix du 11 Rue du chanoine Jean Brac dans son marché local

Prix du 11 Rue du chanoine Jean Brac par rapport à la voie

Sur Rue du chanoine Jean Brac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 11 Rue du chanoine Jean Brac se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du chanoine Jean Brac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du chanoine Jean Brac se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Foy, 49100 Angers(3,256 €)

Cour de la Bouteillerie, 49100 Angers(3,475 €)

Impasse de la Bouteillerie, 49100 Angers(3,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du chanoine Jean Brac

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du chanoine Jean Brac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.