28 Rue du chanoine Jean Brac, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 3 162 € à 4 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du chanoine Jean Brac, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°30 et de 6.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 28 Rue du chanoine Jean Brac, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0942 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desjardins à 264 mètres
- Angers Maître École à 1468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1500 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 739 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1424 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 460 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du chanoine Jean Brac

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du chanoine Jean Brac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du chanoine Jean Brac(3 523€)

1 Rue du chanoine Jean Brac(3 347€)

32 Rue du chanoine Jean Brac(3 494€)

11 Rue du chanoine Jean Brac(3 582€)

34 Rue du chanoine Jean Brac(3 493€)

36 Rue du chanoine Jean Brac(3 439€)

25 Impasse de la Bouteillerie(3 507€)

5 Rue Rosa Parks(3 441€)

Prix du 28 Rue du chanoine Jean Brac dans son marché local

Prix du 28 Rue du chanoine Jean Brac par rapport à la voie

Sur Rue du chanoine Jean Brac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 28 Rue du chanoine Jean Brac se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du chanoine Jean Brac par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du chanoine Jean Brac se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Foy, 49100 Angers(3,256 €)

Cour de la Bouteillerie, 49100 Angers(3,475 €)

Impasse de la Bouteillerie, 49100 Angers(3,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue du chanoine Jean Brac

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du chanoine Jean Brac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.