8017 Rue du Colombier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 648 €

de 1 956 € à 3 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8017 Rue du Colombier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°8010 et de 9.78 % à celui du n°8020.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.

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À propos du 8017 Rue du Colombier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Villoutreys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 3327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0567 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0566 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0565 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saumuroise à 136 mètres
- Angers Maître École à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 164 mètres
- Collège privé Saint Augustin à 164 mètres
- Université d'Angers - Université à 2642 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 444 mètres
- Ecole primaire privée Saint Augustin à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 8017 Rue du Colombier

Aucune vente n'a été recensée au 8017 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8010 Rue du Colombier(2 412€)

8020 Rue du Colombier(2 412€)

8012 Rue du Colombier(2 639€)

8005 Rue du Colombier(2 406€)

8019 Rue du Colombier(2 643€)

8003 Rue du Colombier(2 881€)

8002 Rue du Colombier(2 416€)

8009 Rue du Colombier(2 412€)

Prix du 8017 Rue du Colombier dans son marché local

Prix du 8017 Rue du Colombier par rapport à la voie

Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 8017 Rue du Colombier se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8017 Rue du Colombier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8017 Rue du Colombier se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Estienne d'Orves, 49100 Angers(2,475 €)

Rue Ernest Mottay, 49100 Angers(2,962 €)

Rue Lebasque, 49100 Angers(3,105 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8017 Rue du Colombier

Les biens actuellement en vente autour du 8017 Rue du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.