12 Rue du commandant de Champagny, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du commandant de Champagny, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 4.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du commandant de Champagny, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 101 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 919 mètres
- - Collège François Rabelais à 752 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du commandant de Champagny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du commandant de Champagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du commandant de Champagny dans son marché local
Prix du 12 Rue du commandant de Champagny par rapport à la voie
Sur Rue du commandant de Champagny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 12 Rue du commandant de Champagny se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du commandant de Champagny par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du commandant de Champagny se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du commandant de Champagny
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du commandant de Champagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du commandant de Champagny
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