22 Rue du commandant de Champagny, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 22 Rue du commandant de Champagny, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dauversière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 865 mètres
- - Collège François Rabelais à 702 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du commandant de Champagny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du commandant de Champagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du commandant de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du commandant de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Rue du commandant de Champagny à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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