7 Rue du commandant de Champagny, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du commandant de Champagny, affiche un prix moyen de 2 925 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1954,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du commandant de Champagny, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0156 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 885 mètres
- - Collège François Rabelais à 716 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du commandant de Champagny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du commandant de Champagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du commandant de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du commandant de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du commandant de Champagny dans son marché local
Prix du 7 Rue du commandant de Champagny par rapport à la voie
Sur Rue du commandant de Champagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 7 Rue du commandant de Champagny se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du commandant de Champagny par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du commandant de Champagny se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 7 Rue du commandant de Champagny à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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