7 bis Rue du Commerce, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 bis Rue du Commerce, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Boisnet.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 355 mètres
- - Université d'Angers - Université à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Commerce, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 7 bis Rue du Commerce se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Commerce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Commerce se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
