20 Rue du Cormier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 918 € à 2 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Cormier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°22 et de 0.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 20 Rue du Cormier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Marianne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justices à 166 mètres
- Angers Maître École à 1636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 651 mètres
- Collège Félix Landreau à 651 mètres
- Université d'Angers - Université à 3179 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du Cormier(2 133€)

24 Rue du Cormier(2 045€)

12 Rue du Cormier(2 278€)

3 Rue du Cormier(2 343€)

20 Chemin du Cormier(2 045€)

22 Chemin du Cormier(2 134€)

24 Chemin du Cormier(2 039€)

2 Rue Gaby Morlay(2 126€)

Prix du 20 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 20 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 20 Rue du Cormier se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Cormier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Cormier se situe 36.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marianne, 49100 Angers(2,772 €)

Chemin du Cormier, 49100 Angers(2,278 €)

Rue Edith Piaf, 49100 Angers(2,110 €)

Rue Gaby Morlay, 49100 Angers(2,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.