33 Rue du Cornet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Cornet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°31 et de 14.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue du Cornet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 274 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1264 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 240 mètres
- - Université d'Angers - Université à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 105 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 152 mètres
Ventes au 33 Rue du Cornet
Les 5 ventes au 33 Rue du Cornet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 33 Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 33 Rue du Cornet se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Cornet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Cornet se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue du Cornet
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Cornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue du Cornet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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