38 Rue du Cornet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Cornet, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.94 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue du Cornet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 220 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 242 mètres
- - Université d'Angers - Université à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 87 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 164 mètres
Ventes au 38 Rue du Cornet
Les 3 ventes au 38 Rue du Cornet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 38 Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 38 Rue du Cornet se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Cornet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Cornet se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
