38 Rue du Cornet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Cornet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue du Cornet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 220 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1232 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 242 mètres
- - Université d'Angers - Université à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 87 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 164 mètres
Ventes au 38 Rue du Cornet
Les 3 ventes au 38 Rue du Cornet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 38 Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 38 Rue du Cornet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Cornet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Cornet se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Cornet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Cornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue du Cornet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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