4 Rue du Cornet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cornet, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°7 et de 3.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
À propos du 4 Rue du Cornet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 161 logements - 4560 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 241 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 272 mètres
- - Université d'Angers - Université à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 232 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 4 Rue du Cornet se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cornet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Cornet se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
