12 Rue du Coteau de Molières, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 681 € à 3 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Coteau de Molières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 Rue du Coteau de Molières, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delescluze à 140 mètres
- Angers Saint-Laud à 3764 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1129 mètres
- Collège Jean Monnet à 400 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1334 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1287 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1503 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Coteau de Molières

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Coteau de Molières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Coteau de Molières dans son marché local

Prix du 12 Rue du Coteau de Molières par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau de Molières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 12 Rue du Coteau de Molières se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Coteau de Molières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coteau de Molières se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boris Vian, 49100 Angers(3,069 €)

Rue de la Chambre aux Deniers, 49100 Angers(2,894 €)

Rue du Chanoine Guéry, 49100 Angers(2,940 €)

Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Coteau de Molières

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Coteau de Molières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.