25 Rue du Coteau de Molières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Coteau de Molières, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Rue du Coteau de Molières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1177 mètres
- - Collège Jean Monnet à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Bois de Mollières à 668 mètres
Ventes au 25 Rue du Coteau de Molières
Une vente a été recensée au 25 Rue du Coteau de Molières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Coteau de Molières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue du Coteau de Molières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Coteau de Molières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Coteau de Molières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Coteau de Molières dans son marché local
Prix du 25 Rue du Coteau de Molières par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau de Molières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 25 Rue du Coteau de Molières se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Coteau de Molières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Coteau de Molières se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
