45 Rue du Coteau de Molières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Coteau de Molières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1050 mètres
- - Collège Jean Monnet à 503 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 659 mètres
Ventes au 45 Rue du Coteau de Molières
Une vente a été recensée au 45 Rue du Coteau de Molières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Coteau de Molières dans son marché local
Prix du 45 Rue du Coteau de Molières par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau de Molières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 45 Rue du Coteau de Molières se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Coteau de Molières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Coteau de Molières se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Rue du Coteau de Molières
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Coteau de Molières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Coteau de Molières
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