28 Rue du Daguenet, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Daguenet, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Daguenet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isoret à 65 mètres
- - Angers Maître École à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1080 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 220 mètres
Ventes au 28 Rue du Daguenet
Une vente a été recensée au 28 Rue du Daguenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Daguenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Daguenet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Daguenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Daguenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Daguenet dans son marché local
Prix du 28 Rue du Daguenet par rapport à la voie
Sur Rue du Daguenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 28 Rue du Daguenet se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Daguenet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Daguenet se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 28 Rue du Daguenet à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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