1 Rue du docteur Albert Schweitzer, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 274 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du docteur Albert Schweitzer, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Haarlem.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 987 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 789 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Voltaire à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du docteur Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du docteur Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du docteur Albert Schweitzer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 1 Rue du docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 1 Rue du docteur Albert Schweitzer se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du docteur Albert Schweitzer par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du docteur Albert Schweitzer se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du docteur Albert Schweitzer à Angers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du docteur Albert Schweitzer est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
