116 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 738 €

de 2 492 € à 4 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 116 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°118 et de 0.13 % à celui du n°114.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 116 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0978 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorette à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 637 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1110 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 217 mètres

Ventes au 116 Rue du docteur Guichard

Les 0 ventes au 116 Rue du docteur Guichard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 116 Rue du docteur Guichard dans son marché local

Prix du 116 Rue du docteur Guichard par rapport à la voie

Sur Rue du docteur Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 116 Rue du docteur Guichard se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Rue du docteur Guichard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue du docteur Guichard se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(3,175 €)

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,701 €)

Rue de Landemaure, 49100 Angers(2,637 €)

Square Emile Delahaye, 49100 Angers(2,855 €)

Biens en vente à proximité du 116 Rue du docteur Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue du docteur Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.