126 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 2 016 € à 3 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 126 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°124 et de 0.42 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 126 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 731 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorette à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 602 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 1149 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 126 Rue du docteur Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue du docteur Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 126 Rue du docteur Guichard dans son marché local

Prix du 126 Rue du docteur Guichard par rapport à la voie

Sur Rue du docteur Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 126 Rue du docteur Guichard se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 126 Rue du docteur Guichard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue du docteur Guichard se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(2,330 €)

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,354 €)

Rue de Landemaure, 49100 Angers(2,714 €)

Square Emile Delahaye, 49100 Angers(2,581 €)

Biens en vente à proximité du 126 Rue du docteur Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 126 Rue du docteur Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.