133 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue du docteur Guichard, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°120 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°133 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 133 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0655 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 628 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1125 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 183 mètres
Ventes au 133 Rue du docteur Guichard
Une vente a été recensée au 133 Rue du docteur Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue du docteur Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue du docteur Guichard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue du docteur Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue du docteur Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue du docteur Guichard dans son marché local
Prix du 133 Rue du docteur Guichard par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 133 Rue du docteur Guichard se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue du docteur Guichard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 Rue du docteur Guichard se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
