215 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Rue du docteur Guichard, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°213 et de n°217.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 215 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intrépide à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 284 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 369 mètres
Ventes au 215 Rue du docteur Guichard
Une vente a été recensée au 215 Rue du docteur Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Rue du docteur Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Rue du docteur Guichard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Rue du docteur Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Rue du docteur Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Rue du docteur Guichard dans son marché local
Prix du 215 Rue du docteur Guichard par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 215 Rue du docteur Guichard se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Rue du docteur Guichard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 215 Rue du docteur Guichard se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
