47 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 608 €

de 2 894 € à 4 235 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 291 €

de 2 990 € à 5 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°49 et de 0.22 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 47 Rue du docteur Guichard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0708 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0707 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus César Geoffray à 188 mètres
- Angers Saint-Laud à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 790 mètres
- Collège David d'Angers à 956 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 790 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 558 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue du docteur Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du docteur Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue du docteur Guichard dans son marché local

Prix du 47 Rue du docteur Guichard par rapport à la voie

Sur Rue du docteur Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 47 Rue du docteur Guichard se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue du docteur Guichard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du docteur Guichard se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(2,327 €)

Avenue Maurice Tardat, 49100 Angers(2,354 €)

Rue de Landemaure, 49100 Angers(2,717 €)

Square Emile Delahaye, 49100 Angers(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue du docteur Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue du docteur Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.