90 bis Rue du docteur Guichard, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 90 bis Rue du docteur Guichard, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mirabeau.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Geoffray à 383 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 675 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 1044 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 90 bis Rue du docteur Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 90 bis Rue du docteur Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 bis Rue du docteur Guichard dans son marché local
Prix du 90 bis Rue du docteur Guichard par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 90 bis Rue du docteur Guichard se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 bis Rue du docteur Guichard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 bis Rue du docteur Guichard se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 90 bis Rue du docteur Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 90 bis Rue du docteur Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 90 bis Rue du docteur Guichard
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