6 Rue du Figuier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 221 € à 5 316 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue du Figuier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 19.08 % à celui du n°4 et de 14.2 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Rue du Figuier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barra à 307 mètres
- Angers Saint-Laud à 2086 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 735 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 541 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 826 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 165 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 980 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 444 mètres

Ventes au 6 Rue du Figuier

Une vente a été recensée au 6 Rue du Figuier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

360 000 €(2 400 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•150 m²

6 Rue du Figuier, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Figuier(3 591€)

6 bis Rue du Figuier(3 387€)

4 bis Rue du Figuier(3 606€)

8 Rue du Figuier(3 790€)

12 Rue du Figuier(3 778€)

14 Rue du Figuier(3 879€)

3 Rue du Margat(2 715€)

16 Rue Valentin Haüy(2 401€)

Prix du 6 Rue du Figuier dans son marché local

Prix du 6 Rue du Figuier par rapport à la voie

Sur Rue du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 6 Rue du Figuier se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Figuier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Figuier se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chalets, 49100 Angers(2,941 €)

Rue Bigot, 49100 Angers(3,869 €)

Rue Moll, 49100 Angers(3,941 €)

Rue Valentin Haüy, 49100 Angers(3,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Figuier

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Figuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.