8 Rue du Figuier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 037 € à 5 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 2 785 € à 5 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Figuier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°6 bis et de 4.66 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Figuier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barra.
1 niveau - 181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices d'Angers ou Hôpital Sainte-Marie à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barra à 292 mètres
- Angers Saint-Laud à 2034 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 582 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 778 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 916 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Figuier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue du Figuier(4 231€)

4 Rue du Figuier(4 228€)

12 Rue du Figuier(3 836€)

16 Rue du Figuier(4 363€)

1 Rue de l'abbé Frémond(3 947€)

1 Rue du Margat(2 156€)

Prix du 8 Rue du Figuier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Figuier par rapport à la voie

Sur Rue du Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 8 Rue du Figuier se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Figuier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Figuier se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chalets, 49100 Angers(2,630 €)

Rue Bigot, 49100 Angers(3,475 €)

Rue Moll, 49100 Angers(3,734 €)

Rue Valentin Haüy, 49100 Angers(3,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Figuier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Figuier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.