117 Rue du général Lizé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 321 € à 4 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue du général Lizé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°119 mais supérieur de 11.23 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 117 Rue du général Lizé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 218 mètres
- Angers Saint-Laud à 2849 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1086 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1395 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1433 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1002 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1522 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue du général Lizé

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue du général Lizé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Rue du général Lizé(3 234€)

109 Rue du général Lizé(2 761€)

107 Rue du général Lizé(2 772€)

56 Rue du général Lizé(2 759€)

54 Rue du général Lizé(2 791€)

121 Rue du général Lizé(3 438€)

103 Rue du général Lizé(3 210€)

90 Rue des petites Pannes(3 227€)

Prix du 117 Rue du général Lizé dans son marché local

Prix du 117 Rue du général Lizé par rapport à la voie

Sur Rue du général Lizé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 117 Rue du général Lizé se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue du général Lizé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue du général Lizé se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anémones, 49100 Angers(3,028 €)

Allée Violette, 49100 Angers(3,197 €)

Avenue René Gasnier, 49100 Angers(3,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Rue du général Lizé

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue du général Lizé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.