13 Rue du Godet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 806 € à 3 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Godet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue du Godet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 92 mètres
- Angers Saint-Laud à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 530 mètres
- Collège privé Saint Charles à 530 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 147 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Godet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Godet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Godet(3 541€)

46 Rue Beaurepaire(3 395€)

44 Rue Beaurepaire(3 393€)

42 Rue Beaurepaire(3 777€)

45 Rue Beaurepaire(3 316€)

47 Rue Beaurepaire(3 406€)

43 Rue Beaurepaire(3 398€)

40 Rue Beaurepaire(3 914€)

Prix du 13 Rue du Godet dans son marché local

Prix du 13 Rue du Godet par rapport à la voie

Sur Rue du Godet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 13 Rue du Godet se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Godet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Godet se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Ronceray, 49100 Angers(3,675 €)

Boulevard Henri Arnauld, 49100 Angers(4,021 €)

Rue Beaurepaire, 49100 Angers(3,593 €)

Rue Grille, 49100 Angers(3,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Godet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Godet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.