14 Rue du grand Douzillé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du grand Douzillé, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Rue du grand Douzillé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maurice Tardat.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 621 mètres
- - Collège Jean Vilar à 621 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 266 mètres
Ventes au 14 Rue du grand Douzillé
Une vente a été recensée au 14 Rue du grand Douzillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du grand Douzillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du grand Douzillé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du grand Douzillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du grand Douzillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du grand Douzillé dans son marché local
Prix du 14 Rue du grand Douzillé par rapport à la voie
Sur Rue du grand Douzillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 14 Rue du grand Douzillé se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du grand Douzillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du grand Douzillé se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
