41 Rue du grand Douzillé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue du grand Douzillé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Maurice Tardat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 1810 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de formation continue à 699 mètres
- - Collège Jean Vilar à 760 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 425 mètres
Ventes au 41 Rue du grand Douzillé
Les 6 ventes au 41 Rue du grand Douzillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du grand Douzillé dans son marché local
Prix du 41 Rue du grand Douzillé par rapport à la voie
Sur Rue du grand Douzillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 41 Rue du grand Douzillé se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du grand Douzillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du grand Douzillé se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 41 Rue du grand Douzillé
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue du grand Douzillé
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