32 Rue du grand Launay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 894 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 597 €

de 3 459 € à 5 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du grand Launay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°28 et de 8.92 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue du grand Launay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chambre aux Deniers.
1 niveau - 1521 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0414 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Maine à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 923 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 514 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1509 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 331 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 532 mètres
- Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 471 mètres

Ventes au 32 Rue du grand Launay

Les 0 ventes au 32 Rue du grand Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du grand Launay dans son marché local

Prix du 32 Rue du grand Launay par rapport à la voie

Sur Rue du grand Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 32 Rue du grand Launay se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du grand Launay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du grand Launay se situe 36.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du petit Launay, 49100 Angers(3,219 €)

Avenue du Lac de Maine, 49100 Angers(2,231 €)

Square du Pâtis, 49100 Angers(2,291 €)

Rue de la Picotière, 49100 Angers(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du grand Launay

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du grand Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.