3 Rue du grand Maillet, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du grand Maillet, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du grand Maillet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 551 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1114 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du grand Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du grand Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du grand Maillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du grand Maillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du grand Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du grand Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du grand Maillet dans son marché local
Prix du 3 Rue du grand Maillet par rapport à la voie
Sur Rue du grand Maillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 3 Rue du grand Maillet se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du grand Maillet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du grand Maillet se situe 38.77 % en dessous de la moyenne de Angers et -2.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 3 Rue du grand Maillet à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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