12 Rue du haut des Éclateries, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du haut des Éclateries, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Rue du haut des Éclateries, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg La Croix à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 666 mètres
- - Collège Félix Landreau à 666 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du haut des Éclateries
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du haut des Éclateries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du haut des Éclateries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du haut des Éclateries, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du haut des Éclateries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du haut des Éclateries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du haut des Éclateries dans son marché local
Prix du 12 Rue du haut des Éclateries par rapport à la voie
Sur Rue du haut des Éclateries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 12 Rue du haut des Éclateries se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du haut des Éclateries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du haut des Éclateries se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
