2 Rue du haut des Éclateries, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 511 € à 4 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du haut des Éclateries, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 2 Rue du haut des Éclateries, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg La Croix à 246 mètres
- Angers Maître École à 1975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 645 mètres
- Collège Félix Landreau à 645 mètres
- Université d'Angers - Université à 3644 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1149 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 625 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du haut des Éclateries

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du haut des Éclateries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du haut des Éclateries(3 047€)

8 Rue du haut des Éclateries(3 034€)

12 Rue du haut des Éclateries(2 951€)

84 Route de la Pyramide(3 089€)

82 bis Route de la Pyramide(3 093€)

101 Route de la Pyramide(3 080€)

97 Route de la Pyramide(3 090€)

82 Route de la Pyramide(3 079€)

Prix du 2 Rue du haut des Éclateries dans son marché local

Prix du 2 Rue du haut des Éclateries par rapport à la voie

Sur Rue du haut des Éclateries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 2 Rue du haut des Éclateries se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du haut des Éclateries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du haut des Éclateries se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Pyramide, 49100 Angers(2,833 €)

Rue du bas des Éclateries, 49100 Angers(3,213 €)

Rue du Bourg La Croix, 49100 Angers(2,838 €)

Square Camille Leduc, 49100 Angers(3,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du haut des Éclateries

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du haut des Éclateries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.