118 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 562 €

de 2 698 € à 3 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 118 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°122 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°116.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 118 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Haut Pressoir.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Pressoir à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 804 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 482 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1017 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 673 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Rue du haut Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue du haut Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue du haut Pressoir dans son marché local

Prix du 118 Rue du haut Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du haut Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 118 Rue du haut Pressoir se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue du haut Pressoir se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers(3,580 €)

Square François Guilbault, 49100 Angers(3,139 €)

Rue Henri Bouriche, 49100 Angers(3,921 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue du haut Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue du haut Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.