132 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 691 € à 3 955 €

Indice de confiance

4/5

Le 132 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°128 et de 7.38 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 132 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Pressoir à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 850 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 537 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1066 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 642 mètres
- Ecole primaire publique Les Grandes Maulévries à 430 mètres

Ventes au 132 Rue du haut Pressoir

Une vente a été recensée au 132 Rue du haut Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2022

325 000 €(2 731 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•119 m²

132 Rue du haut Pressoir, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 132 Rue du haut Pressoir dans son marché local

Prix du 132 Rue du haut Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du haut Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 132 Rue du haut Pressoir se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Rue du haut Pressoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue du haut Pressoir se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers(3,580 €)

Square François Guilbault, 49100 Angers(3,139 €)

Rue Henri Bouriche, 49100 Angers(3,921 €)

Rue Chèvre, 49100 Angers(4,181 €)

Biens en vente à proximité du 132 Rue du haut Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 132 Rue du haut Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.