1 Rue du Maine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 783 €

de 3 423 € à 4 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 540 € à 4 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Maine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°16 et de 4.25 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Maine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Besnardières.
1 niveau - 902 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Besnardières à 77 mètres
- Angers Maître École à 1774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1277 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 614 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 404 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 172 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 654 mètres
- Ecole primaire privée Saint Serge à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Maine(3 870€)

22 Rue du Maine(3 951€)

20 Rue du Maine(3 988€)

6 Rue du Maine(3 588€)

25 Rue du Maine(3 988€)

24 Rue du Maine(3 979€)

9 Rue André Brouard(3 788€)

12 Rue Suzanne Bouvet(3 582€)

Prix du 1 Rue du Maine dans son marché local

Prix du 1 Rue du Maine par rapport à la voie

Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 1 Rue du Maine se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maine se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(3,825 €)

Avenue Marie Talet, 49100 Angers(3,927 €)

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Boulevard Carnot, 49100 Angers(4,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Maine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.