33 Rue du Maine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Maine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°28 et de 16.37 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue du Maine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 64 parkings - 1422 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 204 mètres
- - Angers Maître École à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1411 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 702 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 734 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 465 mètres
Ventes au 33 Rue du Maine
Les 7 ventes au 33 Rue du Maine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 33 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 33 Rue du Maine se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Maine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Maine se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue du Maine
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Maine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue du Maine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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